805一举两得和主动靠拢的未来船王 (第2/2页)

反倒非常适合用作商场。
　　
　　所以一圈下来，楚向前很快决定买下来。
　　
　　至于价格，楚向前知道这位赵老板其实不怎么缺钱，所以没一再压价，仅仅只是还到750万，就没继续讨价还价。
　　
　　加上北角的那栋8层大厦，两栋楼一共花了楚向前足足1600万港币。
　　
　　虽然说这位赵丛演赵老板，在港岛也算是巨富。
　　
　　身家过亿还是没问题的。
　　
　　最早除了从事陆上货运生意外，人家在45年之后，就开始从事地产。
　　
　　不过那时候港岛房地产，最少也是一层、一层的卖。
　　
　　不少还是一栋一栋的卖，所以虽然也赚钱，但能买的起一整栋楼的人还是非常少的。
　　
　　所以，有些建起来的大楼，卖着卖着，反而先出租了出去。
　　
　　最后成了自有产业，一直握在手里收租。
　　
　　然后五十年代末，路上货运遇到发展瓶颈，赵老板一想，干脆进入船运行业。
　　
　　反正都是货运，经验上不缺。
　　
　　仅仅只是花了五六年的时间，赵家的船运公司从当初一条船龄25年，吨位才4200吨的小货轮，发展到吨位超过10万吨的大船主了。
　　
　　比起当初的包船王，赵老板在船运这一行的起步点高多了。
　　
　　至少那时候，赵家已经是港岛能排上号的有钱人。
　　
　　只是自从楚向前这个过江龙加入这一行后，一出手就是60条1.4、1.5万吨的胜利轮。
　　
　　这气势压得所有港岛船运老板们压力山大。
　　
　　而结果楚向前直接抢走了樱花国大量煤炭订单。
　　
　　以至于仅仅只是两三个月，赵家走樱花的船运利润，就减少了3成。
　　
　　再不想出路，赵丛演都觉得自家的船运公司，能不能维持下去都是问题了。
　　
　　要是楚向前每年和小摩根、皇家银行的麦克唐纳约定好的，40匹赛马换60条胜利轮的协议顺利执行。
　　
　　可以预见，今后港岛大小船运公司，大概率只能转行或者破产。
　　
　　所以昨天陈细九一打电话给他，赵丛演再三确定想买自家工业大厦的人是楚向前，这才毫不犹豫的答应见面。
　　
　　虽然卖楼等于卖资产，但现金到手，不管是保住和发展船运公司的底气会更足。
　　
　　而且现金在手，去湾仔或者中环一样能买到潜力更大的物业。
　　
　　说白了，赵丛演不觉得四处找合适的楼房是个麻烦事，他这种打拼二三十年的生意人，最开始做生意时，几毛钱的利润都不放过。
　　
　　他们才是真正的一分一毫，打拼和积累起的财富。
　　
　　楚向前则是靠着新手村，起步就是几千、几万的生意。
　　
　　当初刚来港岛，卖的第一张虎皮，就卖了1万。
　　
　　所以对赵丛演来说，卖工业大厦给楚向前，一来削弱他的现金流。
　　
　　二来现金在手，不管是合作还是继续竞争，底气也会更足。
　　
　　而且这两年地价、房价连连上涨，可工业大厦的升值幅度却最小。
　　
　　这也让赵丛演意识到，工业大厦已经快要跟不上时代的发展，是个必然会被淘汰的项目。
　　
　　而且旧楼到了一定的年限，想继续租个好价钱，最好拆了重建，往高了建。
　　
　　可重建需要的资金可不少，还不如直接花钱买最近两三年内新建的新楼。
　　
　　顺带着结交楚向前，不管是从他手里拿到些建楼的项目，甚至仅仅只是土方、刷墙，运输之类的项目，每年也能赚个一两百万。
　　
　　不过赵丛演最希望合作的项目，其实是船运方面的合作。
　　
　　港岛大大小小从事船运行业的公司都能看出，国际船运公司必然会兴起。
　　
　　光是财力上，就没任何一家和和楚向前比拟。
　　
　　所以赵老板确实想和楚向前合作，甚至打不赢就加入。
　　
　　趁着这家公司才开业不过两三个月，早点合并，也能拿到更多股份。
　　
　　楚向前昨天是真没认出这位未来的船王，实在是比起包船王，这位就显得低调多了。
　　
　　直到昨晚晚餐结束后，白饭鱼特意提醒了句，这位赵先生也是做船运的。
　　
　　暗示让自己小心提防点后，楚向前在琳达和艾丽萨那边住的时候，让琳达通过警队的人脉一查。
　　
　　很容易就查清楚这位的资料。
　　
　　能成为未来几大船王之一，赵老板的能力毋庸置疑。
　　
　　只是到底如何合作，那就得坐下来细细谈几次了。
　　
　　最好的结果，就是楚向前的国际船运公司，合并赵家的船运公司。
　　
　　只是楚向前想想自己把自家的船运公司，估值2亿美元。
　　
　　飞利浦500万美元才拿到2.5%的股份，诺顿同样也只有2.5%，换成这位赵老板，基本上没可能接受这价格。
　　
　　而楚向前也不可能告诉赵丛演，船运公司除了大笔、大笔的资金投入，还拿到了樱花在煤炭、牛羊和铁矿石上的合同。
　　
　　光是每年煤炭生意上，就能赚到2400多万美元的盈利，光是这合同，船运公司就值上亿。
　　
　　而赵丛演的船运公司，虽然吨位已经超过10万吨。
　　
　　但这公司的经营很保守，每年也就两、三百万港币的盈利。
　　
　　正常估值1千万美元，楚向前都觉得给高了。
　　
　　而1千万美元只能拿到国际船运公司5%的股份，这在赵老板眼里，那就是自己吃大亏了。
　　
　　所以楚向前想了想，还是别抱太大希望，慢慢谈就是了。
　　
　　毕竟拖的越久，国际船运的运营会越来越进入正轨。
　　
　　盈利也会越来越稳定。
　　
　　赵家的船运公司，则因为樱花那边的利润变少，市值也会降低。
　　
　　楚向前和赵丛演，还有赵家请的律师，一起去了黄伟新的律师事务所。
　　
　　双方律师搞定合同文本，下午4点多签订了两栋大厦的收购合同。
　　
　　楚向前直接签了张1600万港币的渣打现金支票后，晚上一起吃晚饭，庆祝合作愉快时。
　　
　　赵丛演和叶孝礼这对新老狐狸，越聊是越绝对对方合自己的胃口。
　　
　　楚向前看在赵丛演爽快的份上，也开口说起了明大和赵家合作的事。
　　
　　有楚向前这番话，叶孝礼自然不会拒绝和赵家合作，而且既然楚向前撮合，就意味着有更多的工程等着明大和赵家。
　　
　　不答应才怪了。