830 捣乱的来了 (第1/2页)

不过爱林这小子只要大房子，可惜楚向前没答应给他那套190平米的复式楼，这才选了140平米的房子。
　　
　　等爱国、爱民过来了，剩下的130和140的由他们自己俩抽签。
　　
　　至于爱秋，楚向前既然最疼这个小妹，要么选190的复式楼，要么给她两套90平米的房子。
　　
　　而港生、菲菲和爱媛，今后凭借这些门店的租金，就不愁吃穿。
　　
　　而且楚向前向来一视同仁，港生和菲菲有，琳达、艾莉莎和郑淑芬同样也给了她们三个1百万港币。
　　
　　不过琳达和艾莉莎其实也不缺钱。
　　
　　虽然去年和今年出口天竺的货物减少了至少一半以上，但过去三年多，光是靠着出口的分红，姐妹俩每年就能拿到上百万港币。
　　
　　加上15间奶茶、飞饼店、一家天竺大餐厅的产权归楚向前，但营业所得姐妹俩拿一半。
　　
　　那家天竺大餐厅，果然和楚向前预料的一样。
　　
　　一开始的一年多，吃的人倒是不少。
　　
　　除了很多在港的天竺人外，本地人也经常光顾。
　　
　　可吃的次数多了，本地人去的也越来越少。
　　
　　生意自然慢慢的平淡了下来。
　　
　　要不是琳达已经是油麻地警署军装指挥官，兼任机动部队指挥官，在油尖旺已经算是数的上号的实权警队高官。
　　
　　能庇护很多天竺来港讨生活的同胞。
　　
　　而且一些和港岛做生意的天竺人，遇到麻烦后，这两年基本上都找琳达。
　　
　　就连货物上岸，基本上也走油麻地的码头，再不济也从葵涌码头上岸。
　　
　　为的就是避免出问题，琳达还得花更多的人脉和代价，去本岛疏通关系。
　　
　　不过，在楚向前的柴湾码头运营后，倒是有不少天竺的货船在柴湾上岸。
　　
　　只是让楚向前不爽的是，一些天竺人仗着自己和琳达攀的上关系，真敢在柴湾码头插队、少交管理费、停靠费。
　　
　　几次下来，楚向前也算明白了天竺商人的德性，自然不会惯着他们。
　　
　　不仅抓人，还重罚。
　　
　　而琳达也从一开始被人捧的高高的，慢慢的也发现自己人不靠谱，然后帮的人也少了很多。
　　
　　甚至只要真犯事的，她反而偏向港岛。
　　
　　不过，即便琳达这么做，但天竺人聚餐的话，去那家餐厅的人反而多起来。
　　
　　看样子，天竺人也不是没有是非观。
　　
　　否则餐厅的生意肯定会更差。
　　
　　可15间开在中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀、油麻地的奶茶和飞饼店，生意却一直都很好。
　　
　　盈利也从开业的那一年，每个月才5万净利润，涨到了现在每个月9万的净利润。
　　
　　这里面有一半的利润，楚向前早就答应分给了琳达和艾莉莎。
　　
　　楚向前什么都不管，几年下来，早就赚回了当初买这些店面的钱。
　　
　　当然，几年前买的时候，价格是真便宜。
　　
　　琳达和艾莉莎平时花钱也不算多，姐妹俩手里是真存到了钱。
　　
　　这次干脆自己也拿出70万，加上楚向前给的100万，在油麻地、尖沙咀、太子道和旺角买了14间旺铺。
　　
　　既然是旺铺，即便地方在油麻地、尖沙咀，价格也不便宜。
　　
　　而且还是房价跌了的情况下，平均一间才十几万。
　　
　　琳达和艾莉莎也趁机准备在西九龙那边、把奶茶、飞饼店做起来。
　　
　　不过这下艾莉莎就有的忙了。
　　
　　琳达虽然会帮她，但白天基本上都在警署，能帮的也有限。
　　
　　让已经逍遥自在了好几年的艾莉莎，好几次都在楚向前怀里抱怨连连。
　　
　　可惜艾莉莎想让楚向前帮她，或者说多陪陪她，基本上也不可能。
　　
　　但只是陪着艾莉莎亲自去看了那些新门店，就已经让艾莉莎好几天心情都极好。
　　
　　——
　　
　　郑淑芬则最简单，缠着楚向前帮忙给建议，最后用那100万港币，盘下油麻地和旺角两家经营不善的戏院。
　　
　　翻修和再装修一番，今后用来放电影。
　　
　　而且郑淑芬还听了楚向前的话，并没只放楚氏的电影，而是几家最大电影公司的电影都放。
　　
　　主打一個，谁家的电影拍的好，受欢迎，就放谁家的。
　　
　　而油麻地和旺角这几年的发展虽然不算好，但房价相对整个港岛来说算中等，部分地方房价其实还算便宜。
　　
　　未来这边的房租，也是不跌反升。
　　
　　这大概和这几年，两地的人口其实一直都在增加有很大关系。
　　
　　看着老破旧，但只要人流大，就算是卖地摊货，每个月赚的也不少。
　　
　　房租自然不会便宜。
　　
　　所以郑淑芬盘下戏院，只要票价便宜点，根本不缺观众。
　　
　　而且不怕有人找麻烦，就连差佬今后都不会上门要规费。
　　
　　真有人捣乱，军装和便衣还得用最快速度赶过去抓人。
　　
　　这下从商业角度来看，郑淑芬才是所有女人里，抄底获利最大的那个。
　　
　　就连楚向前自己，都只是盯着店铺和大厦。
　　
　　店铺交给自己女人去买，他自己则大肆收购大厦。
　　
　　7、80年代，港岛电影那是打遍东南亚无敌手。
　　
　　港岛自身的电影市场，从60年代中期开始，就已经进入快速发展期。
　　
　　运营的好，两年、三年的时间，为郑淑芬赚回一间戏院一点难度都没有。
　　
　　——
　　
　　时间拉回64年正月。
　　
　　楚向前进了律师行，当着郑雨桐、何潮笙、何赞元、何赞贤的面，先和聂万龙签订了一份，阶梯型的股份买卖合同。
　　
　　合同一签，就以去年建长城酒店时，1.2亿港币的造价算总价，120万港币卖给聂万龙1%股份。
　　
　　今后每隔2年，都会有1%的股份卖给聂万龙，直到聂万龙手里掌握了5%股份，合同到期。
　　
　　不过，今后4%的股份值多少钱，就得按照长城酒店当时的市值来算。
　　
　　而且聂万龙想拿到5%，至少得在长城酒店待着8年。
　　
　　这期间一旦他输给上门挑战的人，楚向前有权以当年酒店的市值，买回他手里的股份。
　　
　　菠菜酒店单纯论酒店的话，其实不怎么值钱，真正值钱的是牌照，和每年到手的盈利。
　　
　　而且奥门的房价上涨速度和幅度，远没港岛大。
　　
　　所以仅仅只是一家酒店，十年、二十年后，能涨到5亿、10亿都算天价了。
　　
　　

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