909 合伙人赚的越多，自己也获利更多 (第2/2页)

要是让楚向前来说，自己这个妹子就是有钱变矫情了。
　　
　　这世界上，哪有不带一点功利心的婚姻？——
　　
　　正和媳妇们说说笑笑，张天志敲门，开门，“老板，那边谈好了。”    楚向前点点头，和薛静兰等人打了个招呼，起身回到会客室。
　　
　　叶孝礼笑着汇报道，“楚生，何生等人用6千万港币，一共拿到30%的股份。我手里的股份从70%降到49%，您剩下21%。
　　
　　不过，既然借了您3千万，年息8%，10年内得还您2400万。
　　
　　我的想法是，利息就不还您，从我的股份里拿出9%给您。
　　
　　我保留40%，您还是30%，怎么样？”
　　
　　楚向前稍微一算，就知道这么算股份，自己肯定占便宜了。
　　
　　6千万拿到30%，等于何赞元等人对明大的估值是2亿。
　　
　　这已经严重高估了明大的市值。
　　
　　在自己没借钱给叶孝礼之前，明大顶多值五六千万，而且这还是自己一直把工程交给明大。
　　
　　否则没了这些订单，明大的市值绝对要对半砍。
　　
　　但借了三千万给叶孝礼，又拿出1200万后，明大手里的资金就有5千万。
　　
　　即便估值1亿，市值也翻倍了。算是大家极度看好明大的未来。
　　
　　以2亿估算，9%的股份要1800万，看似比2400万的利息少。
　　
　　但别忘了，3千万的8%年息，不过240万港币。
　　
　　10年后明大的市值，说20亿，楚向前都觉得对不起自己和这么一群猛人，合伙起来发展一家地产公司。
　　
　　甚至光是叶孝礼自己一个人做，十年后，明大可能都值20亿了。
　　
　　这可不是楚向前胡扯，电视剧里，二十多年后，90年代的明大已经是港岛市值最高的公司。
　　
　　既然市值最高，一千亿港币肯定是有的。
　　
　　这还是楚向前严重低估港岛市值最大这个名头，现实世界里，90年代新鸿基的市值就超过3千亿港币。
　　
　　以当时的汇率来算，相当于380亿美元。
　　
　　30%的持股，即便明大今后上市，会同比例的稀释一部分股份，但楚向前至少还能保持22.5%的股份。
　　
　　相当于85.5亿美元。
　　
　　楚向前笑着点点头，“看来我是占便宜了。”
　　
　　叶孝礼忙摆摆手，没有楚向前，自己不过是地产界的小角色。
　　
　　根本不可能仅仅四五年的时间，就从身价百万的小富豪，一下子变成身价8千万，在港岛也算有数的大富豪。
　　
　　而且这次明大能从五六千万的市值，翻了三四倍。
　　
　　手里还掌握着1亿港币的现金，何赞元他们看的是楚向前愿意支持自己和明大。
　　
　　再加上今后明大能获得恒生和渣打的支持，光是想想叶孝礼就激动的脸色潮红。
　　
　　可以说，这次的会议，自己可能才是收益最大的那个。
　　
　　所以叶孝礼心里看的很明白，49%的股份和40%的股份实际上没什么区别。
　　
　　但换来楚向前的继续支持，别说9%了，就算给他16%，自己仅仅保留34%的公司股份都划算。
　　
　　但那么做的话，楚向前的股份就从21%，增加到了37%，反倒成了第一大股东。
　　
　　现在看似分出去9%，自己反倒还留着40%的股份。
　　
　　赚大了。
　　
　　叶孝礼语气诚恳的说道，“楚生，没您的支持和提携，我叶孝礼不过是个买楼、卖楼的小角色。
　　
　　说不定这次危机一来，就得破产。
　　
　　您对我，不亚于再造之恩。”
　　
　　“别别别”，楚向前忙摆手，“我投资向来看人，有能力的人，总能脱颖而出，成为一时风云人物。
　　
　　我们之间是互惠互利，互相成就。”
　　
　　楚向前的话虽然客气，但其他人听了这话，心里却明白，楚向前就是自己的贵人。
　　
　　何潮笙几年前，身价不过1千万多万，现在嘛，身家至少翻了五六倍。
　　
　　全靠楚向前投资长城酒店，拉这他一起玩。
　　
　　郑雨桐就更不用说了，身家过亿，同样翻了好几倍。
　　
　　赵丛演的赵氏国际船运，之前就十几条小船，市值顶多两三千万。
　　
　　但楚向前用30条胜利轮入股，拿到45%股份后，这家船运公司从土奥运肉牛和羊毛去日笨。
　　
　　这种入股，赵丛演其实占了极大的便宜。
　　
　　但就和楚向前投资叶孝礼、郑雨桐、何潮笙一样，他看重的是未来，和拉帮结派，并且隐藏在这些港岛本地势力的幕后发财。
　　
　　同时，这种投资也算是分散风险。
　　
　　仅仅只是2年不到的时间，赵氏国际船运每年的纯盈利，已经超过300多万美元，换算成港币，就是1700多万港币。
　　
　　要是赵氏国际船运此时上市，市值1.7亿同样容易的很。
　　
　　而且船运公司的风险虽然大，但那么多条船在，就是实打实的重资产。
　　
　　比起制造业，经常只有5倍，甚至只用3倍的盈利来估算市值，这年代的船运行业正是风口期。
　　
　　有楚向前手里的澳洲订单，外加港岛六七十年代，大力发展制造业。
　　
　　从一个单一自由港，转变成了集制造、金融、旅游、港口为一体的新兴经济体。
　　
　　今后十几二十年里，港岛制作也的人口从2万暴涨到10多万。
　　
　　想想就能知道，今后港岛对船运的需求会越来越大。
　　
　　否则，港岛这么小的地方，怎么可能就有五大船王？
　　
　　靠的都是以港岛的出口需求为根基，一点点朝外发展。
　　
　　而且基本上也全是拿到霓虹、南韩的出口订单，再盯上了欧美进出口运货需求。
　　
　　才一个个靠着船运，身家几十、上百亿。
　　
　　所以以盈利的10倍，甚至20倍来估算这年代的船运公司，多的是投资人认可这种估值。
　　
　　但船运这一行，就和地产一样，对资金的需求极大。
　　
　　有没有银行支持，发展的势头完全不一样。
　　
　　包船王就和汇丰的关系极好，今后还成了汇丰和渣打的双股东。
　　
　　所以明大的事情谈好了后，赵丛演就急不可耐的看向楚向前。
　　
　　而且这家伙的脑子确实好，按理说地产下跌，港岛的出口也会收到影响。
　　
　　但赵丛演却能看到这里面的机会。
　　
　　(本章完)