921大肆收购 (第2/2页)

而且按照叶孝礼的奖励计划，只要银行谈下的价格，低于预期。那差价中的一半，就是奖励。
　　
　　以资本的尿性，特别是渣打和恒生的员工，有利可图他，那是往死了压低价格。
　　
　　只是三天时间，摆在叶孝礼面前的，就有11栋北角的工业大厦。
　　
　　两栋中环的小高楼。
　　
　　剩下的湾仔、铜锣湾、旺角、油麻地大大小小的物业三十多个。
　　
　　这要是全买下来，明大手中的1亿港币现金，立马就会少七、八千万。
　　
　　叶孝礼一时间拿不准，而且除了这些物业外，还有不少物业正在谈。
　　
　　所以左思右想，最后打电话给楚向前和其他股东。
　　
　　要求召开紧急董事会，确定到底买下哪些物业。
　　
　　不过打电话给楚向前时，叶孝礼说是手里的好物业有点多。
　　
　　这才请他过去，看看有没有看重的大厦，直接买下来。
　　
　　正和爱媛在家里，谈起木器厂扩建计划的楚向前，挂了电话后。
　　
　　笑着对爱媛说道，“看样子，木器厂新工厂的问题，不用再发愁了。”
　　
　　港岛因为缺地，而且大部分港岛工厂，都是小作坊，小企业。
　　
　　所以很早以前，港岛就开始流行工业大厦。
　　
　　虽然这种大厦的隐患不少，但工厂不会远离人群密集区，对工人上下班和生活有益。
　　
　　一栋大厦内，或者周围几栋大厦内，很多有是同一行业的相关企业。
　　
　　互通有无，生意会更好做。
　　
　　所以才有了工业大厦在港岛兴旺起来的可能。
　　
　　而买下工业大厦当作木器厂的厂房，也能节省新建厂房的时间。
　　
　　当然，楚向前肯定不会放弃，借着厂房的名义大肆买地的计划。
　　
　　即便十亩地上，只建一栋厂房，剩下的大部分都空置，将来只要建住宅楼，就是十倍、几十倍的利润。
　　
　　爱媛不解的跟着楚向前一起出门，到了明大的总部后，楚向前抬头看了看这栋4层的小楼。
　　
　　暗道这栋楼还是太小，实在配不上明大。
　　
　　和叶孝礼见面后，得知有两栋中环的小高楼，楚向前毫不犹豫就花了1400万买了下来。
　　
　　比起几个月前，即便是中环，地价也跌了2成。
　　
　　当初和小摩根交易，用来抵扣款项的那栋中环12层高的大厦，可是花了楚向前1600万港币。
　　
　　可现在两栋8层的小高楼，却只要1400万。
　　
　　所以即便将来很可能还会跌，楚向前还是毫不犹豫的买了下来。
　　
　　这种金融中心的物业，可遇不可求。
　　
　　不是银行催收一笔快要到期的借款，业主根本舍不得卖。
　　
　　确定了价格后，楚向前笑着对叶孝礼说道，“我买下的这两栋中环大厦，其中一栋半价租给明大，当作新的总部大楼怎么样？”
　　
　　叶孝礼一愣，没想到楚向前刚买下，转头就像租给公司。
　　
　　但仔细想想，三年期的半价租金，即便还是略显贵了点。
　　
　　但那两栋大厦在中环，能把总部放在那边的，就没一个是小公司。
　　
　　(本章完)